#6184

Апартамент с 1 спалня в комплекс Луксор

145 000 € 1 629 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Свети Влас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 279 м до морето, готово за сезон веднага
89 м² 279 м до морето 2/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2010 Свети Влас

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

За комплекса

Комплекс „Луксор“ е модерен жилищен комплекс в курортен стил, разположен в един от най-престижните и уютни райони на Свети Влас. Комплексът се отличава с успешна комбинация от удобна инфраструктура, близост до морето и спокойна атмосфера, което го прави привлекателен както за почивка, така и за постоянно пребиваване.

Комплексът е проектиран в съвременен стил и се състои от една сграда с асансьор. Добре поддържаната и озеленена територия е проектирана да осигури комфорт и уединение както за собствениците, така и за гостите. Някои апартаменти предлагат гледка към морето и зелените околности на курорта.

Комплексът предлага студиа, апартаменти с една спалня и апартаменти с две спални. Всички апартаменти са с удобни разпределения и балкони, което ги прави подходящи както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Този формат на комплекса е особено популярен сред тези, които търсят имот на брега на морето в тих и добре поддържан район. Комплекс „Луксор“ предлага:
• открит плувен басейн със зона за релакс
• озеленена територия
• асансьор
• ограничен достъп
• паркинг
Комплексът е идеален за семейни почивки, целогодишно живеене и инвестиционни цели.

Характеристики

  • Площ 89 м²
  • Разстояние до морето 279 м
  • Етаж / Общо 2 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2010
  • Район Свети Влас
  • Цена / м² 1 629 €/м²
  • Такса поддръжка 1080 €/година

Местоположение

279 м до морето 127 м магазин 298 м автобус 24,4 км летище 259 м аптека 3,7 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 8 000–11 600 €
Доходност 5.5–8% годишно
Възвращаемост 15 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент