#11713

Апартамент с 1 спалня в комплекс Гербер Резиденс 4

77 000 € 1 604 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Слънчев бряг: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 1141 м до морето, готово за сезон веднага
48 м² 1141 м до морето 5/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2012 Слънчев бряг

За имота

Предлага се за продажба апартамент с 1 спалня, който се състои от антре, всекидневна с кухненска зона и зона за отдих, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Комплекс Гербер Резиденс 4 е модерен жилищен комплекс от курортен тип, разположен в спокойна част на курорта Слънчев бряг. Комплексът е продължение на популярната серия Гербер Резиденс, която е известна с практичните разпределения, добре поддържаната територия и удобството за живеене.

Сградата на комплекса е изпълнена в съвременен стил и се състои от един жилищен корпус с асансьор. Територията е компактна, затворена и благоустроена, създава комфортна и спокойна атмосфера за собственици и гости. Форматът на комплекса е подходящ както за сезонна почивка, така и за целогодишно живеене.

В Гербер Резиденс 4 са представени студиа и апартаменти с една спалня. Всички апартаменти разполагат с балкони и функционални разпределения, удобни както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Комплексът е търсен благодарение на доброто съотношение между цена, качество и експлоатационни разходи.

На територията на комплекса са предвидени:
• открит басейн със зона за отдих;
• добре поддържана територия;
• асансьор;
• ограничен достъп;
• паркоместа.

Гербер Резиденс 4 е практичен вариант за имот в Слънчев бряг за почивка, живеене и инвестиционни цели.

Характеристики

  • Площ 48 м²
  • Разстояние до морето 1141 м
  • Етаж / Общо 5 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2012
  • Район Слънчев бряг
  • Цена / м² 1 604 €/м²
  • Такса поддръжка 480 €/година

Местоположение

1,1 км до морето 419 м магазин 547 м автобус 19,9 км летище 380 м аптека 1,0 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 4 300–6 200 €
Доходност 5.6–8.1% годишно
Възвращаемост 15 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент