#8972

Апартамент с 1 спалня в комплекс Естебан 

138 000 € 2 016 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебър: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 167 м до морето, готово за сезон веднага
68.46 м² 167 м до морето 5/6 етаж С обзавеждане Асансьор ✓ 2013 Несебър

За имота

Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.

За комплекса

Естебан е уникален комплекс, неповторим по своя мащаб и красота, сравним с 4-звезден хотел. Комплексът се състои от четири сгради: „Естебан“, „Сорая“, „Париж“ и „Амур“. Уникалната архитектура на сградите, луксозният имот и изобилието от услуги и удобства няма да оставят никого безразличен към това красиво и прекрасно място. Сградите варират по височина и предлагат разнообразни етажни планове, от студиа до тристайни апартаменти и мезонети. Удобствата и съоръженията на комплекса включват: три басейна за възрастни с детска секция, един с морска вода, един със сладка вода, трети отопляем басейн, просторна зона за релакс с шезлонги, джакузи с хидромасаж, уникални пешеходни пътеки с богата растителност, 24-часова рецепция, 24-часова охрана, ресторант, открити детски площадки и детска стая, бар край басейна, кафене, магазин за хранителни стоки, спа услуги и салон за красота, коли под наем, тенис корт, мини голф, боулинг зала и покрит паркинг. Комплекс Естебан предлага всичко необходимо за една незабравима почивка. Комплексът Естебан е уникално и неповторимо място; щом го посетите веднъж, ще искате да се върнете отново.

Характеристики

  • Площ 68.46 м²
  • Разстояние до морето 167 м
  • Етаж / Общо 5 / 6
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2013
  • Район Несебър
  • Цена / м² 2 016 €/м²
  • Такса поддръжка 820 €/година

Местоположение

167 м до морето 89 м магазин 135 м автобус 17,1 км летище 246 м аптека 1,5 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 6 200–8 900 €
Доходност 4.5–6.4% годишно
Възвращаемост 18 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент