Несебър
Апартамент с 2 спални в комплекс Вияна
149 000 € · 1 000 €/м²
Обновено: 11 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
01 / 17
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Продава се този апартамент с една спалня. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем. Акт 16.
Естебан е уникален комплекс, неповторим по своя мащаб и красота, сравним с 4-звезден хотел. Комплексът се състои от четири сгради: „Естебан“, „Сорая“, „Париж“ и „Амур“. Уникалната архитектура на сградите, луксозният имот и изобилието от услуги и удобства няма да оставят никого безразличен към това красиво и прекрасно място. Сградите варират по височина и предлагат разнообразни етажни планове, от студиа до тристайни апартаменти и мезонети. Удобствата и съоръженията на комплекса включват: три басейна за възрастни с детска секция, един с морска вода, един със сладка вода, трети отопляем басейн, просторна зона за релакс с шезлонги, джакузи с хидромасаж, уникални пешеходни пътеки с богата растителност, 24-часова рецепция, 24-часова охрана, ресторант, открити детски площадки и детска стая, бар край басейна, кафене, магазин за хранителни стоки, спа услуги и салон за красота, коли под наем, тенис корт, мини голф, боулинг зала и покрит паркинг. Комплекс Естебан предлага всичко необходимо за една незабравима почивка. Комплексът Естебан е уникално и неповторимо място; щом го посетите веднъж, ще искате да се върнете отново.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Несебър
149 000 € · 1 000 €/м²
Обновено: 11 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →Несебър
135 000 €
Обновено: 7 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →Несебър
125 304 €
Обновено: 5 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →Несебър
131 900 €
Обновено: 15 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →