01 / 12
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Акт 16.
Сан Флауэр (Sun Flower) — это жилой комплекс апартаментов, расположенный в северной части курорта Солнечный Берег, в спокойном районе недалеко от моря. Комплекс представляет собой 5-этажное здание с апартаментами различной планировки, включая квартиры с одной и двумя спальнями.
Здание построено в современном стиле и введено в эксплуатацию. Все апартаменты имеют балконы, продаются с отделкой «под ключ» и оснащены необходимыми коммуникациями, что позволяет использовать их как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Территория комплекса благоустроена и озеленена, предусмотрены зоны отдыха и базовая инфраструктура. Комплекс имеет закрытый формат и обслуживается управляющей компанией.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• открытый бассейн с детской секцией;
• зона отдыха с шезлонгами;
• благоустроенная озеленённая территория;
• детская площадка;
• лифт;
• рецепция и кафе-бар;
• парковка;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• управляющая компания.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
85 000 € · 1 371 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
76 500 € · 1 275 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
100 000 € · 1 923 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
65 900 € · 1 776 €/м²
Обновлено: 29 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
