01 / 15
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Роял Сан» (Royal Sun) — это один из самых известных и масштабных жилых комплексов курортного типа на Солнечном Берегу. Он пользуется стабильной популярностью благодаря удачному сочетанию развитой внутренней инфраструктуры, просторной территории и удобного расположения недалеко от моря.
Комплекс состоит из нескольких жилых корпусов разной этажности с лифтами, объединённых большой закрытой и охраняемой территорией. Проект спланирован так, чтобы обеспечить комфортное проживание и отдых для собственников и гостей, а также ощущение курорта «всё внутри комплекса».
В Royal Sun представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Все апартаменты имеют балконы и функциональные планировки, подходят как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Комплекс также востребован для краткосрочной и долгосрочной аренды.
На территории комплекса к услугам собственников и гостей:
• несколько больших открытых бассейнов с зонами отдыха
• детские бассейны
• просторная ухоженная и озеленённая территория
• ресторан и бар
• спа-зона, фитнес-зал и сауна
• детская площадка
• супермаркет и коммерческие помещения
• подземный и наземный паркинг
• круглосуточная охрана и ограниченный доступ
«Роял Сан» считается удобным и практичным вариантом как для проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
100 000 € · 1 923 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
97 000 € · 1 275 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
76 500 € · 1 275 €/м²
Обновлено: 3 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
90 000 € · 1 698 €/м²
Обновлено: 24 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
