01 / 15
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс «Райский сад» (Garden of Eden) — это один из самых престижных и известных жилых комплексов курортного типа в Святом Власе, расположенный на первой линии моря. Комплекс отличается высоким уровнем комфорта, масштабной территорией и уникальным сочетанием морского и горного климата.
Проект выполнен в элегантном средиземноморском стиле и состоит из нескольких жилых зданий разной этажности, гармонично вписанных в ухоженную, богато озеленённую территорию. Планировка комплекса создаёт ощущение курорта закрытого типа, где всё необходимое для отдыха и проживания находится внутри.
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все апартаменты имеют просторные балконы, а из многих открываются прямые или боковые виды на море и территорию комплекса. Формат недвижимости подходит как для личного проживания, так и для высокодоходной аренды.
На территории комплекса «Райский сад» к услугам собственников и гостей:
• несколько открытых бассейнов с зонами отдыха
• крытый бассейн
• спа-центр, сауна и фитнес-зал
• рестораны и бары
• собственный выход к пляжу
• ухоженная озеленённая территория
• подземный и наземный паркинг
• круглосуточная охрана и ресепшен
Комплекс считается одним из лучших вариантов на побережье для комфортного отдыха и инвестиций в недвижимость премиум-класса.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Святой Влас
125 000 € · 1 645 €/м²
Обновлено: 8 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
89 000 € · 1 369 €/м²
Обновлено: 17 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
94 000 € · 1 343 €/м²
Обновлено: 4 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
94 500 € · 1 969 €/м²
Обновлено: 16 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
