#2568

Апартамент с 1 спальней в комплексе Марина Вью Форт Бич

90 500 € 1 331 €/м² ВТОРИЧКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 15 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
Юр. проверка
Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-перегляд

ℹ  Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.

Показать с рассрочкой →
Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 56 м до моря, готово к сезону сразу
68 м² 56 м до моря 3/6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2012 Святой Влас

Об объекте

На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.

Про комплекс

“Марина Вью Форт Бич” это один из пяти комплексов, который входит в широкомасштабный грандиозный проект под названием “Форт Нокс Гранд Резорт” который находится в Святом Власе. Это очередной уникальный комплекс ,от застройщика, который построил “Несебр Форт Клуб”, и “Холидей Форт Клуб” на Солнечном Берегу. Комплекс поражает своей масштабностью и наличием удобств и развлечений на своей площади. На территории “Марина Вью Форт Бич” находятся 9 зданий, все они шести этажные с лифтом и спроектированы так, что бы гости и собственники чувствовали себя комфортно проживая там, из многих апартаментов открывается вид на море. Ухоженная, богатая зеленью территория а так же доступность к пляжу делает этот комплекс неповторимым. Все апартаменты: студии, квартиры с 1-2 а также с 3 спальнями оборудованы всем необходимым для отличного отдыха или постоянного проживания. “Форт Нокс Гранд Резорт” в который входит “Марина Вью Форт Бич” предлагает для своих постояльцев следующие услуги: 17 взрослых и детских бассейнов в том числе бассейн с искусственными волнами и водными горками, широкая зона для отдыха с шезлонгами, ресторан болгарской и европейской кухни, различные магазины, спортивная площадка на открытом воздухе, спа-салон и сауна, услуги массажа, медицинский центр, детский уголок, детские площадки, прокат автомобилей и велосипедов, обменное бюро, теннисные корты, мини поле для футбола, место для игры в гольф, бильярд и настольный теннис, туристическое агенство. Комплекс располагает большим количеством бесплатных парковочных мест.

Характеристики

  • Площадь 68 м²
  • Расстояние до моря 56 м
  • Этаж / Всего 3 / 6
  • Мебель Есть
  • Рассрочка Нет (вторичка)
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2012
  • Район Святой Влас
  • Цена / м² 1 331 €/м²
  • Такса поддержки 952 €/год

Расположение

56 м до моря 52 м магазин 126 м автобус 27,2 км аэропорт 192 м аптека 7,1 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 6 100–8 800 €
Доходность 6.7–9.7% годовых
Окупаемость 12 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 4+ года в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру