#3494

Апартамент с 1 спальней в комплексе Хармони Суитс 20

105 000 € 2 476 €/м² ВТОРИЧКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 15 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
Юр. проверка
Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-перегляд

ℹ  Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.

Показать с рассрочкой →
Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 325 м до моря, готово к сезону сразу
42.4 м² 325 м до моря 2/6 этаж С мебелью Лифт ✓ 2017 Святой Влас

Об объекте

На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.

Про комплекс

Комплекс Хармони Суитс 10, 20 – это комплекс закрытого типа, являющийся частью сети комплексов Хармони Суитс. Архитектура комплекса исключительно изящная, со средиземноморскими элементами, в подчеркнуто элегантном стиле изысканности, утопающая в мягких солнечных тонах. Комплекс состоит из одного здания, возведенного до высоты семи этажей, где располагаются студии, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты. Территория благоустроена, с удобствами и услугами, обеспечивающие комфорт круглогодичного пользования предлагаемой недвижимости.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• Клубная система – клиент имеет право да использовать услуги и удобства во всех комплексах Harmony Suites;
• Лобби/Рецепция;
• Ресторан и бар;
• Офис Harmony Suites;
• 30 метровый бассейн за для взрослых/бассейн для детей;
• Детские площадки;
• Джакузи;
• Бесплатная Wi-Fi и Интернет зона;
• Кабельное ТВ;
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Характеристики

  • Площадь 42.4 м²
  • Расстояние до моря 325 м
  • Этаж / Всего 2 / 6
  • Мебель Есть
  • Рассрочка Нет (вторичка)
  • Лифт Есть
  • Год постройки 2017
  • Район Святой Влас
  • Цена / м² 2 476 €/м²
  • Такса поддержки 867 €/год

Расположение

325 м до моря 203 м магазин 229 м автобус 24,3 км аэропорт 289 м аптека 3,6 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 3 800–5 500 €
Доходность 3.6–5.2% годовых
Окупаемость 23 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 4+ года в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру