#9100477

Гараж / паркомясто в комплекс Аполон, Равда

42 000 € 2 442 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Равда: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 351 м до морето, готово за сезон веднага
17.2 м² 351 м до морето С обзавеждане Равда

За имота

Отделен гараж на територията на комплекс Аполон в Равда — помещение с врата и ключалка, а не маркирано място на общ паркинг.

17 квадрата — това е лек автомобил и още място покрай стената: велосипеди, дъски, чадъри, всичко сезонно, което не искате да мъкнете до апартамента и обратно. Колата стои под покрив: лятото не избелява салонът, зимата не се засипва с пясък от плажа.

Такъв гараж обикновено се купува към собствения апартамент в комплекса — като второ помещение. Не може да се живее и да се отдава на нощувки тук, това е обслужващо помещение.

За комплекса

Гаражът се намира на територията на комплекс Аполон, зад бариерата, а не на улицата. Територията и общите части се поддържат от управляващата компания.

През лятото Равда е претъпкана с коли: селището е малко, а гостите през сезона са в пъти повече от постоянните жители. Свободно място до сградата през юли и август не се търси — или се осигурява предварително, или се паркира на квартал разстояние и се ходи пеша. Собственият гараж решава този въпрос напълно, и то не само за един сезон.

Таксата за поддръжка се плаща и за гаража — веднъж годишно, независимо дали го използвате или не. Сумата е в таблицата с характеристики по-горе. Това е нормална практика за българските комплекси: помещението е на обща територия и някой я поддържа.

Резервация. Имотът се сваля от продажба срещу депозит — обикновено между 2 000 и 5 000 евро. Точната сума и условията се договарят индивидуално с продавача, тук няма фиксирана тарифа. След внасяне на депозита показванията на други купувачи спират и средно за месец-месец и половина страните стигат до сделка. Разходите по прехвърлянето се изчисляват от адвокат за конкретния имот — преди да внесете депозита, не след това.

Характеристики

  • Площ 17.2 м²
  • Разстояние до морето 351 м
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Не
  • Район Равда
  • Цена / м² 2 442 €/м²
  • Такса поддръжка 100 €/година

Местоположение

351 м до морето 128 м магазин 343 м автобус 16,9 км летище 485 м аптека 1,4 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 1 500–2 200 €
Доходност 3.6–5.2% годишно
Възвращаемост 23 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент