Так, купити квартиру у Болгарії дистанційно можна. Угода оформляється через нотаріуса за дорученням. Покупець може у іншій країні всіх етапах угоди.
Процес віддаленої покупки складається з кількох етапів:
Онлайн-підбір об’єкта: фото, відео, плани, документи, онлайн-покази.
Юридична перевірка: право власності, обтяження, борги, коректність документів.
Оформлення нотаріальної довіреності на представника Болгарії.
Розрахунки: банківський переказ чи нотаріальний депозит із офіційною фіксацією платежів.
Угода нотаріуса: представник підписує нотаріальний акт за дорученням.
Для віддаленої покупки квартири в Болгарії зазвичай потрібні:
закордонний паспорт
нотаріальна довіреність
банківські реквізити
переклади документів за необхідності
ВНЖ для дистанційної купівлі нерухомості не вимагається.
Основні ризики пов’язані не з форматом угоди, а з відсутністю перевірки: покупка без аналізу документів, робота без договору та нерозуміння реальних витрат. Ці ризики знімаються за нормальної юридичної перевірки та супроводу угоди.
Купівля квартири в Болгарії дистанційно не дає автоматичного ВНП. Формат частіше використовується при купівлі вторинної нерухомості та апартаментів. Ключовий момент – коректно оформлена довіреність.
Віддалена покупка квартири в Болгарії – робочий та безпечний формат. При правильній перевірці документів покупець отримує самі права, як і за особистої присутності на угоді.
