Tak, można kupić mieszkanie w Bułgarii zdalnie. Transakcja jest przeprowadzana za pośrednictwem notariusza z pełnomocnictwem. Kupujący może przebywać za granicą na wszystkich etapach transakcji.
Proces zdalnego zakupu składa się z kilku etapów:
Wybór nieruchomości online: zdjęcia, filmy, plany, dokumenty, oglądanie online.
Badanie due diligence: własność, obciążenia, długi i poprawność dokumentów.
Udzielenie pełnomocnictwa notarialnego pełnomocnikowi w Bułgarii.
Płatności: przelew bankowy lub depozyt notarialny z oficjalnym potwierdzeniem wpłaty.
Transakcja notarialna: pełnomocnik podpisuje akt notarialny na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.
Aby mieszkanie mieszkanie na odległość w Bułgarii, było dostępne:
paszportu
pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie
dane bankowe
tłumacz dokumentów, jeśli są wymagane
Do nabycia nieruchomości na odległość nie jest wymagane na pobyt.
Główne ryzyka nie są związane z formatem transakcji, ale z brakiem należytej staranności: zakupem bez zapoznania się z dokumentami, pracą bez umowy i brakiem zrozumienia rzeczywistych kosztów. Ryzyka te są minimalizowane poprzez należytą staranność i wsparcie transakcji.
Zakup mieszkania w Bułgarii zdalnie nie oznacza automatycznie uzyskania pozwolenia na pobyt. Ten format jest częściej stosowany przy zakupie nieruchomości i mieszkań z rynku wtórnego. Kluczowe jest prawidłowo sporządzone pełnomocnictwo.
Zakup mieszkania na odległość w Bułgarii to opłacalna i bezpieczna opcja. Po odpowiedniej weryfikacji dokumentów nabywca ma takie same prawa, jak gdyby był obecny osobiście.
