Основные статьи расходов:
— годовая такса поддержки (если есть);
— коммунальные платежи;
— местные налоги и сборы;
— дополнительные услуги.
Такса поддержки — фиксированная сумма в год для владельцев квартир в жилых комплексах.
В неё обычно входит обслуживание территории, бассейнов, общих зон, лифтов, охраны и управление.
В Болгарии есть дома без таксы поддержки, но чаще это здания без инфраструктуры
Коммунальные расходы включают электричество, воду, интернет и телевидение.
Оплата происходит по фактическому потреблению. Если в квартире никто не проживает, расходы минимальны.
Владельцы платят ежегодный налог на недвижимость и таксу за вывоз мусора.
Размер зависит от муниципалитета и оценочной стоимости объекта,
К дополнительным расходам относятся клининг, мелкий ремонт, управление при аренде и страховка.
Если квартира используется для отдыха или как запасной вариант, основные расходы — такса поддержки, минимальные коммунальные платежи и налоги.
— учитывать только цену покупки;
— не уточнять размер годовой таксы;
— не закладывать расходы на управление;
— сравнивать комплексы без учёта уровня сервиса.
