Основни разходни пера:
— Годишна такса за поддръжка (ако има такава);
— Комунални услуги;
— Местни данъци и такси;
— Допълнителни услуги.
Таксата за поддръжка е фиксирана годишна сума за собствениците на апартаменти в жилищни комплекси.
Обикновено това включва поддръжка за терен, басейн, социални части, асистенция, сигурност и управление.
В България има сгради без такси за поддръжка, но най-често това са сгради без инфраструктура.
Разходите за комунални услуги включват електричество, вода, интернет и телевизия.
Плащането се базира на реалното потребление. Ако никой не живее в апартамента, разходите са минимални.
Собствениците плащат годишен данък върху недвижимите имоти и такса за извозване на отпадъци.
Сумата зависи от общината и оценената стойност на имота,
Допълнителните разходи включват почистване, дребни ремонти, управление на наемите и застраховка.
Ако апартаментът се използва за почивка или като резервен вариант, основните разходи са таксата за поддръжка, минималните сметки за комунални услуги и данъците.
— вземете предвид само покупната цена;
— не посочвайте годишната такса;
— не включвайте разходите за управление;
— сравнявайте комплекси, без да отчитате нивото на обслужване.
