Основні статті витрат:
– Річна такса підтримки (якщо є);
– Комунальні платежі;
– місцеві податки та збори;
– Додаткові послуги.
Такса підтримки – фіксована сума на рік для власників квартир у житлових комплексах.
До неї зазвичай входить обслуговування території, басейнів, загальних зон, ліфтів, охорони та управління.
У Болгарії є будинки без такси підтримки, але найчастіше це будинки без інфраструктури
Комунальні витрати включають електрику, воду, Інтернет та телебачення.
Оплата відбувається за фактичним споживанням. Якщо у квартирі ніхто не проживає, витрати мінімальні.
Власники сплачують щорічний податок на нерухомість та таксу за вивіз сміття.
Розмір залежить від муніципалітету та оцінної вартості об’єкта,
До додаткових витрат належать клінінг, дрібний ремонт, управління при оренді та страховка.
Якщо квартира використовується для відпочинку або як запасний варіант, основні витрати – такса підтримки, мінімальні комунальні платежі та податки.
– Враховувати тільки ціну покупки;
– Не уточнювати розмір річної такси;
– Не закладати витрати на управління;
– Порівнювати комплекси без урахування рівня сервісу.
