Святий Влас розташований між морем та горами Стара-Планіна. Таке поєднання формує особливий мікроклімат, який цінують багато покупців нерухомості.
Святий Влас почав розвиватися як курорт у другій половині ХХ століття. Історично тут розташовувалися санаторії, у тому числі для людей із захворюваннями дихальної системи, включаючи астму. Це пов’язано з унікальним кліматом: повітряні потоки тут можуть змінюватися до 4-5 разів на день, створюючи чисте та насичене повітря.
Локація особливо зручна для людей, чутливих до якості повітря. При цьому важливо враховувати, що Святий Влас – горбиста та гірська місцевість. Для людей із серйозними проблемами із суглобами постійні підйоми можуть бути не найзручнішим варіантом.
Святий Влас відрізняється спокійною, розміреною атмосферою. Тут менше галасливих туристів та нічної активності, ніж у центральних районах Сонячного Берега.
При цьому Святий Влас знаходиться дуже близько до Сонячного Берегу – локації фактично переходять одна в одну. При необхідності легко користуватися всією інфраструктурою Сонячного Берегу, залишаючись жити в тихому середовищі.
Одна з ключових відмінностей Святого Власа – формат першої берегової лінії. Тут вона переважно забудована житловими комплексами, а не готелями, як на Сонячному Березі. Це робить місто спокійнішим і орієнтованим на проживання, а не на масовий туризм.
Нерухомість у Святому Власі переважно представлена апартаментами у житлових комплексах, закритих резиденціях та будинках. Більшість об’єктів розташована в комплексах з басейнами, охороною та керуючими компаніями.
Святий Влас вважається дорожчою локацією порівняно із Сонячним Берегом. Ціни залежать від близькості до моря, виду, рівня комплексу та року побудови.
Новобудови та вторинний ринок
Новобудови пропонують сучасні проекти та іноді розстрочку, але найчастіше продаються без меблів. Вторинна нерухомість, як правило, повністю готова до проживання та здавання в оренду.
Такса підтримки та витрати
Більшість комплексів мають річну таксу підтримки, яка покриває обслуговування території, басейни, охорону та управління. Є також будинки без такси, але їх значно менше.
За останні 2–3 роки Святий Влас значно розвинувся. Відкрилися нові магазини, супермаркети, аптеки, ресторани та сервіси, необхідні для цілорічного життя. Багато в чому цей розвиток пов’язаний із зростанням кількості постійних мешканців, включаючи українців.
Локація добре підходить для постійного проживання, сімей, покупців 45+, людей, які цінують тишу та лад, а також для інвесторів, орієнтованих на стабільну оренду.
Може не підійти тим, хто шукає активне нічне життя, максимально бюджетні варіанти або рівний рельєф.
